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重生零九:带娃买房UP主
第098章 再信一回
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    “是啊,还是活期的,随时可以取出来。”夭夭还没想好这些钱要做什么,就先用活期的方式存在卡里了,钟美惠现在要用正好可以拿去。

    “那你跟我一起买房吧,我买18层,你买19层,你再买两套89平米的两居室。”

    钟美惠算了一下,夭夭手里的500万,除去借给她的147万,还有350万可以用,买下19层和两套89平米的两居室后,还能富余五十几万,用来还之后的贷款。

    “你的意思是让我跟你一起炒房,可今天咱们根本没看到小房型啊,最小的112平米,不是已经售罄了吗?”

    夭夭从来没想过炒房的事,但如果几个月就能涨那么多,的确值得一试。

    “对,你现在没有什么急着用钱的地方吧,既然这样,不如把钱拿出来投资,最后的收益比你放在银行多多了。”

    钟美惠不想让夭夭错过这个大好机会,极力劝说,夭夭也蠢蠢欲动,可89平米的户型并不在图纸上,倒是可以再买下17层的四居室,价格也差不多。

    “不,大房子其实没有小房子增值快,而且小房子也容易脱手,如果你的贷款还不上了,可以卖掉一个小房子周转,保持自己的利益最大化,而且那个89平米的两居室虽然没有出现在图纸上,但是沙盘模型上确有,应该是数量不多,想要捂盘,我们可以跟他们谈。”

    钟美惠毕竟是做房产销售的,知道里面的规矩,一套89平米的房子可以跟130平的房子享受同样的学区待遇,光是这一点就足够吸引人了,而这种小房型是不愁卖的,他们现在捂盘,不是想等到涨价再出手,就是想留给内部员工。

    但不管是哪一种情况,他们都不会跟钱过不去,自已用买下两套大房子做诱饵,搭配这两套小房子一起买,销售人员一定会为了高提成动心的。

    “好吧,既然你已经打算好了,那咱们一会儿一起去售楼处。”夭夭觉得钟美惠说得那么自信,一定是看到了确切的证据,反正房产是固定资产,放在自己名下也不吃亏,多买几套也没关系。

    “对了,夭夭,你现在住在哪里,太阳壹号是期房,2011年才能入住,你这段时间有什么打算吗?”

    钟美惠关心夭夭之后的去处,他们一家三口已经分了家产,是不是就意味着她之后得自己住了。

    “我还没想好呢,本来打算租一个好点的房子,现在得算一下之后这两年需要还的贷款才能决定。”

    夭夭说自己住在哪里都无所谓,最重要的是网速一定要快,不能耽误自己赶稿子。

    “既然这样,你跟我回莞城吧,我在那里有一间三室一厅,正好富余了一个房间,你可以跟我还有我表妹英子一起住。”钟美惠力邀夭夭与自己同住,她借给她这么多钱,提供食宿本就是应该的。这些伙食费和住宿费相比起那套房子上涨的价值,根本就是微乎其微。

    “真的吗?那可太好了,我岂不是每天都能吃到你做的美食了!”夭夭最喜欢吃东西,能够跟一个美食博主同住一间屋子,简直是天上掉馅饼的好事。

    两个人火速达成一致后,钟美惠认认真真的写了一张借条,并约定了借款利息,利率就按照现在银行商业贷款利率的二倍执行,写完后,钟美惠签上了自己的名字,并认认真真的盖上了自己的手印。

    “不用给我利息,反正我放在卡里也没有利息。”夭夭根本没想用这件事赚钱,更何况两个人以后就要同吃同住了,更是不必在乎这么多。

    “利息一定得给,更何况,这个利息已经很便宜了,要是去小额贷款公司借,年利率至少在24%。”

    钟美惠接受不了小额贷款的高利息,但也不愿意占小妹妹的便宜,所以选了一个民间贷款常用的利率,以10%的年利率为准。

    夭夭拗不过她只能答应,她把147万转到了钟美惠的卡上,两个人再次回到了售楼处,钟美惠看了一眼墙上标注的房间号,插上小旗子的是已经卖掉了,在她们离开的这段时间,只卖出去了两三套。

    果然这里跟其他的售楼中心差不多,看的人多,买的人少,自己和夭夭的这笔生意绝对算的上大单,足够让销售人员把那两套小居室拿出来售卖。

    “请问两位要看什么户型?”销售人员觉得钟美惠和夭夭买房的可能性不大,但还是从脸上挤出了一个笑容。

    现在售楼处的客户不多,总不能让经理看到,他们任由客人在售楼处闲逛也不做介绍,那样的话,他们离丢饭碗也不远了。

    “我们要买5号楼2单元1801,1901,1905,1906这四套,今天就付首付。”钟美惠一口气要了四套房,让那名销售立刻愣在了那里,她没想到自己居然撞到了一个大单,兴奋的差点摔了一跤。

    “1801和1901还有,但是1905和1906这两套房不能卖,是我们内部预留的,不然你们选1701,这样的话,三层楼连在一起也不错,彼此之间既有独立的空间,也能互相照应。”

    销售人员不想卖那些小户型,整个小区这样的小户型才三十几套,一大半都被内部预定了,其他的还要在各个关系网走人情,根本腾不出来。

    “要么四套一起买,要么都不要了,你要是做不了主,我们就找别人。”钟美惠打断了那名销售人员的话,她的语气非常强势,让对方立刻找经理商量。

    “她怎么知道那些小户型的房子的,有没有说是通过哪条渠道知道的?算了,卖给她们吧,免得惹麻烦。”

    那位经理立刻同意了,在他看来敢在京城这么说话,又能拿出大笔钱支付房款的人,背后非富则贵,还是不得罪为好。

    整个过程异常顺利,钟美惠首付了147万,夭夭首付了296.52万,两个人签好合同后,等着银行放款就行了。

    而此时钟美惠终于知道了夭夭的真正姓名,她叫秦桃桃,比自己还小一岁。

    钟美惠不由的发出了一声感叹,“桃之夭夭,灼灼其华,真是好名字。”

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