第752章：有的忙了

    萧进走了一圈，基本上心中已经将漕河泾定下来了，自己要在这里扎根了。

    对于萧进的满意，郭权也是心中极为高兴，同时，他也了解到，萧进并不在沪上常驻，因此，与杨凯安留下了联系方式，说是等自己的领导回来后，第一时间进行汇报，要是萧进提出来的150亩地的规划方案，双方都达成一致，那么就签署“入园协议”，正式启动进军科技项目的入驻流程。

    而到了晚上，田野已经安排好了饭局，朱建强、李涛等悉数到场，当然了，潘凝云、施雪晴也来了，过来陪着房似玉。

    老友相聚，自然是无话不谈，这一次，萧进也没有隐瞒，直接就说出了，自己要搞一个兼职，在漕河泾拿地盖房子搞互联网行当。

    田野是通过侯小山早就知道有第二产业，而且还搞得不小。

    李涛也是有所耳闻，但因为职场禁忌，有些话是不能说的。

    但，朱建强可是头一次知道，这对他来说冲击还是非常大的，知道萧进有钱，但没有想到萧进这么有钱，这是要搞互联网行业，还是要搞房地产呀？

    占地150亩的大项目，这还是在寸土寸金的沪上，这怎么都有些天方夜谭。

    不过，对于事情本身，朱建强还是很有激情的，他在沪上多年，对于沪上的一些历史是非常清楚的，谈到了漕河泾，他有很多的话。

    老朱开篇直接就给出了一个结论：漕河泾开发区放眼整个全国，都可以称得上是“大小王”的存在，产业根基很深。

    漕河泾开发区位于沪上中心的西南部，地跨徐汇闵行，中环贯穿其中，而上沪上一直地倾西南，西南中环的发达程度甚至堪比某些内环。地段，实属优越！

    而他对于漕河泾开发区管委会的做法也是“颇有微词”。

    这样的地段不愁租，对于漕河泾来说，卖地反而划不来，收租金，做资管才是运营这片区域的王道！

    因此，对于萧进在这里买地，他是持非常肯定的意见的。

    同时，他对于这里有着更多的观点。

    这里有厚度的产业积累，有规模的产业聚集！

    在上世纪60到70年代，沪上是全国的“工厂”，著名的电视机厂、无线电厂、收音机厂基本都在漕河泾，奠定了漕河泾的电子工业基础，也铸就了漕河泾独特的产业基因。

    早在1984年，中国第一个微电子工业区成立——“漕河泾微电子工业区”，它就是漕河泾开发区的前身；

    而到了1988年，微电子工业区扩建成漕河泾新兴技术开发区。

    80年代末90年代初，漕河泾相继成为全国第一批国家级经开区与高新区，两区合一，当时这在全国都是独一份的。

    随着在岁月的沉淀中，漕河泾形成了“1＋5＋1”的产业体系——即以电子信息为支柱产业(1)，新材料、生物医药、高端装备、环保新能源、汽车研发配套为重点产业(5)，高附加值现代服务业为支撑产业(1)。

    截至到现在，漕河汇聚了10000余家企业，有100个世界500强投资项目和100+的内资上市企业，每平方公里税收达到了255亿元，因为按照面积计算，漕河泾只能算是中型园区，但，却是全国中型园区中的第一名！

    要是把漕河泾当成一个村，那么全村的希望就是集成电路，这项产业可不是说说而已，在未来如何，萧进知道，当然了现如今这里还有一个大厦，让萧进起了强烈的自信心，那就是，企鹅在沪上的总部也在这里，在广东我打不过你，在和沪上难道我还不能和你竞争吗？！

    总之，漕河泾多年累月积累的产业链非常深厚，很多企业入驻后，就扎下了根，融入了漕河泾这个生态网络，是很难被挪走的，也正是由于产业链的高效互联，还有源源不断的新的企业加入，形成正反馈体系。

    同样的，老朱也提到了人才，漕河泾这里汇聚了高密度的人才，人才的聚集同样形成了正反馈——越多的企业，越多的人才；越多的人才，越多的企业，越多的其他创新要素，包括很多的风投机构也集聚于此。

    创新创业、知识产权、金融、人才等全方位服务，也有力地促进了各个创新要素在生态内的流动、整合、提升。

    很多园区的产业是聚集了，但人才不一定能留下来，问题是产城融合没有做好。

    而漕河泾在这方面非常有前瞻性——规划布局上，呈现“内产业办公、外住宅小区”特点，保持生产、生活相对分离，又各自集中，提高上下班通勤效率。

    附近的田林、虹梅、古美等板块就是生活娱乐，早上骑个小电驴上班，甚至过个马路就可以到公司，幸福指数那是相当可以的了。

    总之，产业链在这里，资本在这里，关系网在这里，有能力收购企业的大公司在这里，有能力帮助你公司做大做强的各种技能的人才大概率也都聚集在这里。

    这就是好的土壤，公司的迁入是结果——只要土壤好，果子可以源源不断地有。

    最后，老朱问道：“老萧啊，你说你要在漕河泾拿下150亩地，这有可能吗？”

    “怎么没有可能？我又不是不给他们钱！”

    老朱笑了，“老小啊，你知道，沪上是寸土寸金不假，但是漕河泾这么多年能够发展成这样，与园区的科学规划是分不开的，这里位置好，配套好，但可并不是谁有钱就是谁说的算呀，听你说今天带你们的那个小干事非常希望你入驻，但是他上边是有领导的，能否同意你的要求还不好说！”

    这时，田野在一旁跟着说道：“咋的？给钱他们都不要？！”

    李涛在旁跟风说道：“这也太瞧不起我们萧总啊，老萧，你拿钱砸死他们！”

    听了一旁男人们的“鼓噪”，施雪晴有些不耐烦的说道：

    “你们呀，当真是不懂，萧总啊，你的准备一份投资策划案啊，不然人家凭啥相信你呀！你的告诉人家你要干嘛，按照朱哥说的，人家那里是块宝地，多你一个不多，少你一个也不少，你得拿出过硬的东西，不然可是打动不了人家！”

    “哦，过硬的东西？投资策划书？！”

    田野继续说道：“对了，萧总，我刚刚想起来，我有个客户，就是漕河泾管委会的，是他们一个招商部门的领导，电话号我告诉你！”

    萧进知道，自己有的忙了！

    ......