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重生之炒房王
195.临时涨价
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听到敲门声响起,梁永凯应道:“请进”
刚才秘书告诉他,安家网的人又来了。现在的万泰四面楚歌,用脚指头都能想到安家网这是来趁火打劫的但是无奈,按照这个形势继续发展下去的话,万泰集团在钱塘市的口碑就全毁了
对于一家房企来说,没有比这更可怕的了在这个信息爆炸的年代,各地关于无良开发商的新闻报道层出不穷,人们对开发商的信任度早就已经极其脆弱了在有选择的情况下,是不可能购买一家口碑崩溃的楼盘的。聂文明的涉黑,梁永凯其实一直都知道
没有任何一家开发商可以完全摒除这些灰色力量的帮助,否则光是拆迁就够他们喝一壶的了所以聂文明的存在是有必要的。只不过不同的是他们被直接曝光了而且是在政府严打中被挖出来的上线,这就很耐人寻味了从而才导致了现在的形象崩塌而且位处于钱塘市这样的大都市,极有可能影响万泰集团在全国的形象
现在万泰的当务之急,就是挽回人设,重新建立形象而与安家网的合作,正好可以达到这个目的
安家网经过几个月的发展后,在钱塘市民中的口碑已经经营的非常好了关键就在于它们会经常组织类似的购房团以及展销会这个购房团与宁枫当初接待的购房团不同,重点在于“团”而不在于“购”
这些都是很讲究的首先,每一次购房团在组织之前,都会用投票的形式来决定目标楼盘随后,开始召集客户。要入团是有门槛的,既你只要参与,就默认为你已经看中了这个楼盘,剩下的仅仅是价格问题了所以在每一个客户入团时都需要缴纳2万元的保证金以示诚意
当购房团组织完成,安家网就会出面和开发商联系,以一次性购买多套房屋来索要优惠少个5万8万,多则十几万,具体的根据楼盘不同会有差异但是每一次购房团都无一例外的成功
于客户而言,拿到手了实打实的优惠,这比什么都重要毕竟钱塘市虽然人口破千万,但真正有能力眼睛都不眨就出手买下几百万房子的人毕竟是少数,几万元的优惠可能是他们几个月甚至大半年的收入
而对于开发商而言,有安家网这样固定的客户来源,也是省心省力的事情甚至可以省却许多广告费用,更专注于房屋品质和口碑营造,以期待更多的购房团光临相比之下,优惠去的一点点利润,是非常合算的
也就是在这样一来一去的过程当中,经过口口相传,安家网的口碑一点一滴的在钱塘市营造了起来万泰集团如果能争取到跟安家网的合作,确实能大大改善当前的尴尬境遇
于是,梁永凯对于显而易见的趁火打劫的接受程度也就提高了不少
1.5只要不高过1.5,马上签约
他在心里对自己说着,同时等着楼力他跟楼力已经接触过好几次了,只不过自己之前都把姿态端的很高,现在却此一时彼一时了
但是见到推门而进的人,他不由得愣住了
“梁总,你好初次见面,我叫刘志,是安家网的大客户经理”刘志笑道。
梁永凯眉头紧皱,不悦道:“怎么看我们万泰出了点小事,你们楼总都不屑于亲自来见我了么”
“梁总这是说的哪里话”刘志道:“只不过咱们安家网也是组建才几个月的新公司,各地的分公司也都在建立我是刚刚成立的客户部的人,楼总正好出差去了海川市,所以顺理成章的由我来拜访你了”
梁永凯明显感觉到了被轻视,冷哼道:“怎么跟万泰集团的合作都不能成为你们安家网的大事了派个小兵来跟我谈那你请回吧等楼总回钱塘再来找我好了”
刘志顿了顿,应道:“梁总,可能是我没有说清楚以前所有的合作客户都是楼总和汪总在联系,只是因为人手不足,他们承担了太多事务了现在我们已经有正式的客户部了,所以以后所有的客户,都会由我们客户部接手”
“那你的意思是,你就可以代表安家网跟我谈条件了”梁永凯认真道。见刘志点点头,他叹了口气总算道:“请坐吧。”
刘志喜笑颜开,坐到了他的对面,继续道:“梁总,我这次来,还是继续上次楼总跟你聊的事情,也就是关于安家网和万泰集团的合作。”
“除了这事咱们也没什么可聊的,说吧上次我们开出1.2的佣金,楼总说需要考虑,现在有结果了吗”梁永凯问道。
刘志道:“梁总首先我想请你明白,我们安家网对于和万泰集团的合作是非常重视的。但是你也知道,我们跟钱塘市所有的开发商合作,佣金都是一个统一价格所以楼总上次跟你说的2,已经是我们的最大诚意了”
“那你还说什么请回吧”梁永凯没好气道:“2是不可能的”
“梁总,你听我说完”刘志道:“后来我们的几位老总又开会讨论过,觉得如果对像万泰这样的大集团公司就给予优惠的话,似乎对我们以前的合作公司不公平,所以我这次来是要告诉你,我们跟万泰集团的合作如果能够达成,佣金也会定在2.5”
“什么”梁永凯一听就毛了:“你的意思是,你们不但不让步,还涨价”
刘志点点头道:“你可以这么理解吧虽然2.5是我们一贯的合作价格”
他继续道:“你总要考虑万泰集团的现实状况吧毕竟现在外面对万泰集团不利的传闻还挺多的”
梁永凯闻言,哼了一声道:“我们自然有我们的公关部门,这就不需要你们费心了想趁着这种机会涨价,也真亏你们干的出来”
“还是希望你能认真考虑跟我们的合作”刘志不卑不亢道:“只要跟我们合作,这些问题都会慢慢被解决的。”
梁永凯听了刘志的话顿时一惊,不可置信道:“你这话是什么意思”
“没什么意思”刘志道:“我该说的都说完了,梁总,告辞”
说罢,刘志径直离开,丝毫不理会梁永凯的挽留
“他妈的”一向沉稳的梁永凯一掌拍在桌子上刚才刘志的话似乎说明了一些事情,但是,安家网真的有这么大的能量吗
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